A quelques pas du centre ville de Saint-Paul-lès-Dax, idéalement située, proche des commerces et des commodités. MAISON DE TYPE 7 PIECES DE 155 M2 DONT UN APPARTEMENT DE TYPE 3 PIECES DE 62 M2 SUR UNE PARCELLE DE 1145 m2. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine , salle de bain avec wc, cellier + SOUS SOL DE 72 M2. L'appartement sur deux niveaux se compose d'un hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine, salle de bain, wc, 2 chambres à l'étage. POSSIBILITE DE DETACHER UNE PARCELLE pour une habitation supplémentaire, ou de rassembler les deux habitations pour créer une seule et même maison plus spacieuse. Les deux logements bénificient chacun de leur propre compteur. Des travaux sont à prévoir. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923764) Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés au 31/01/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 390 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr