A quelques pas du centre ville, des commerces et des transports, APPARTEMENT D' EXCEPTION EN ATTIQUE DE TYPE 4 PIECES DE 120 M2, dans une résidence récente (2021) de 3 étages avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie traversante de 47 m2, ouverte sur deux magnifiques terrasses spacieuses de plus de 9O M2, offrant une vue imprenable sur l' Adour et une exposition optimale, espace cuisine aménagée et équipée, 2 chambres + bureau pouvant servir de chambre d'appoint, salle d'eau, wc. Un double garage "boxé" et une cave viennent compléter ce bien. PRESTATIONS HAUT DE GAMME: climatisation réversible, résidence sécurisée, véranda bioclimatique, interphone, digicode, ascenseur, terrasses avec possibilité d'accueillir une piscine ou un jacuzzi, centralisation des volets roulants électriques. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant confort et accessibilité. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923751) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés au 27/03/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr